1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-40.8%
神戸市灘区
--万円/㎡
前年比--
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ジークレフ六甲の丘B棟
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩14分
1999年築 / 10階建 / 174戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
2,861万円
27.2万円/㎡
2,282
2,668
3,054
3,440
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,668万円〜3,054万円
25.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ジークレフ六甲の丘B棟
2,950万円（28.0万円/㎡）/ 3階 / 105.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は36.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 2,950万円 | 28.0万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 2,980万円 | 37.8万円 | 7階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,380万円 | 42.9万円 | 7階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 3,680万円 | 46.7万円 | 7階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,250万円 | 30.9万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/18 | 3,090万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 3,498万円 | 33.2万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,990万円 | 28.4万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 2,990万円 | 28.4万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LD | 南 |
| 2025/01/12 | 3,190万円 | 30.3万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 3,498万円 | 33.2万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,190万円 | 30.3万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/10/28 | 3,440万円 | 32.7万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,440万円 | 32.7万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/08/14 | 3,590万円 | 34.1万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/07/02 | 3,590万円 | 34.1万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/06/17 | 3,590万円 | 34.1万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,750万円 | 35.6万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,690万円 | 35.0万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,900万円 | 37.0万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/24 | 4,280万円 | 40.6万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 4,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,580万円 | 43.5万円 | 3階 | 105.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 4,580万円 | 43.5万円 | 3階 | 105.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 47.9万円 | 5階 | 78.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ジークレフ六甲の丘B棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅14分 | 2,950万円 | 28.0万円 | 105.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2024/06/11 | ジークレフ六甲の丘A棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 3,590万円 | 34.1万円 | 105.34㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 174戸 | RC |
| 2026/03/31 | ジオ六甲山手 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅20分 | 1,950万円 | 23.7万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 127戸 | RC |
| 2025/08/30 | ジークレフ六甲の丘C棟 神戸市灘区篠原伯母野山町二丁目 | 六甲駅12分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.29㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 174戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.8%下落、神戸市灘区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は神戸市灘区の平均と比較してNaN%割安です。